Những bước cần lưu ý khi nhận nhà Vinhomes Grand Park – #5 lưu ý chính

A. Các vật dụng cần mang theo:

– Bản vẽ mặt bằng có kích thước.

– Tu-vít nhỏ, bút thử điện hoặc đèn ngủ loại cắm trực tiếp được vào ổ cắm.

– Mang theo mấy chai nước đi uống.

– Thước kéo loại 5m, và bút/viết 1 cây.

– Đèn pin hoặc điện thoại có chức năng đèn pin.

– Nếu có điều kiện thì nên có 1 cái ghế cao hoặc thang gấp.

B. Các hạng mục cần kiểm tra:

1. Hệ thống điện, mạng:

– Bật các CB còn lại: dùng bút thử điện kiểm tra các ổ cắm, nghe tiếng quạt hút mùi nhà vệ sinh có phát ra tiếng ồn quá không!

– Mở hẳn nắp hộp cầu dao điện tổng kiểm tra đã có cầu nối tiếp địa chưa.

– Bật sẵn bình nóng lạnh (nếu có), khoảng 15ph sau kiểm tra xem có nước nóng hay không.

– Kiểm tra đầu chờ ống đồng điều hòa (Bịt kín: OK)

– Kiểm tra đầu chờ internet, truyền hình cáp ở phòng khách, phòng ngủ. (Đủ: OK)

2. Hệ thống nước, máy lạnh:

– Chống thấm: kiểm tra bằng mắt thường các vị trí chân tường vệ sinh, ban công, hộp kỹ thuật, chân cửa nhà vệ sinh và các khu vực có nguồn chờ nước.

– Đo chiều cao của đầu chờ ống nước ngưng từ trần nhà xuống, tối thiểu là 30cm không được nhỏ hơn.

– Đường ống thoát nước điều hòa có cao hơn đường gas không? Nếu cao hơn thì cần chỉnh lại nếu không lúc sử dụng nước sẽ bị chảy ngược vào trong nhà.

3. Trang thiết bị khác:

– Gạch: gạch ốp chân tường và vệ sinh hay bị bong tróc, xem luôn chà ron có đẹp không nhé. Nếu chà lem nhem thì yêu cầu làm lại

– Ván sàn: Kiểm tra xem có bị phồng hoặc móp không, kiểm tra len tường xem có bị nở ra không. Đi chậm nhấn chân NHẸ NHẸ lên nền gỗ để kiểm tra tiếng “cọt kẹt”.

– Tường: dùng đèn pin chiếu sát tường kiểm tra độ phẳng của tường.

– Trần: phẳn

– Lan can/ban công: lay lắc mạnh để thử độ kiên cố.

– Thiết bị báo cháy: phải đủ đầu báo khói và đầu xả nước.

– Kiểm tra ống thoát (ống chờ) mùi cho máy hút ở bếp. Nếu chưa có sẽ rất tốn chi phí về sau.

4. Đo và kiểm tra diện tích theo bản vẽ

5. Hồ sơ chủ đầu tư cần cung cấp:

– Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.

– Biên bản nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

– Biên bản bàn giao căn hộ.

– Chốt công tơ điện, nước (nếu có), nhận chìa khóa cửa chính và các cửa phòng ngủ, vệ sinh.